Nowy kurde fajny wpis

Marzec 9th, 2012

testuje możliwości ewrdopressa

Read full article | No Comments »

Odwrócona hipoteka dostępna w Polsce

Czerwiec 8th, 2009

Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia
Jak wiele produktów finansowych, tak i odwrócona hipoteka swoje korzenie ma poza Polską. Największą popularność zyskała w USA. Europejczycy są do tej formy pozyskania pieniędzy nastawieni mniej entuzjastycznie. Dostępna jest m.in. w Wielkiej Brytanii i na Węgrzech.
Czym jest owa odwrócona hipoteka? Do kogo jest skierowana i przede wszystkim, czy Polacy do niej dojrzeli?

Czym jest odwrócona hipoteka?
W dużym skrócie można napisać, iż jest to prosta odwrotność kredytu hipotecznego.
Zamiast kupować mieszkanie i płacić raty, klient sprzedaje swoje mieszkanie instytucji finansowej, a w zamian ona wypłaca mu co miesiąc coś w rodzaju dożywotniej renty wolnej od podatku dochodowego. Klient ma przy tym pełne prawo mieszkać w mieszkaniu podczas trwania umowy. Dopiero po jego śmierci instytucja ta ma prawo sprzedać lokal.
Read the rest of this entry »

Read full article | No Comments »

Spłata kredytu walutowego - franki szwajcarskie

Czerwiec 8th, 2009

Kup franki, a później zapłać ratę.
Banki przygotowują się do umożliwienia klientom spłaty kredytów hipotecznych we frankach. Nie wszędzie jednak dopuszczalna będzie wpłata w gotówce

Większość instytucji zadeklarowała pełną gotowość do umożliwienia klientom spłaty od 1 lipca walutowych kredytów hipotecznych bezpośrednio w danej walucie.
Read the rest of this entry »

Read full article | No Comments »

Kredyty rodzinne coraz popularniejsze

Czerwiec 8th, 2009

Rekordowe kredytobranie w ramach “Rodziny na swoim”

Tylko w maju banki udzieliły 511,8 mln zł kredytów w ramach programu “Rodzina na swoim” - poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego.

W kwietniu wartość udzielonych kredytów z dopłatą wynosiła 396 mln zł, w marcu 361 mln zł, w lutym 200 mln zł, a w styczniu 99 mln zł.

Z danych BGK, który wypłaca dopłaty ze środków budżetowych w ramach tego programu, wynika, że w maju udzielono 2858 takich kredytów, podczas gdy w kwietniu 2288.
Read the rest of this entry »

Read full article | No Comments »

Niższe raty kredytów hipotecznych

Czerwiec 8th, 2009

Klienci czekają na niższe raty kredytów

Na dzisiejszym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o pozostawieniu stóp procentowych na dotychczasowym poziomie, czyli 3,75 proc. To już drugi miesiąc bez obniżki. W redukcji stóp przeszkadza Radzie wysoka inflacja. Nasza gospodarka też całkiem nieźle sobie radzi, więc nie ma presji na dodatkowe pobudzanie jej poprzez obniżki stóp. Trzeba jednak zwrócić uwagę, że już od kilku miesięcy redukcje oficjalnych stóp procentowych nie przekładają się na spadek oprocentowania kredytów. Jest ono bowiem zależne bardziej od sytuacji panującej na rynku finansowym. Ten zaś ostatnio nie reaguje zbyt mocno na to, co robi bank centralny. Mimo obniżania oficjalnych stóp procentowych, rynkowa cena pieniądza, od której zależy oprocentowanie kredytów udzielanych przez banki, nie tylko nie spada, ale wręcz rośnie. Świadczą o tym zwiększające się stawki WIBOR, odzwierciedlające właśnie rynkową ceną pieniądza i stanowiące podstawę określania przez banki oprocentowania kredytów.
Read the rest of this entry »

Read full article | No Comments »

Kredyty hipoteczne wyprą kredyty gotówkowe ?

Czerwiec 8th, 2009

Kredyty hipoteczne zastąpią gotówkowe

Ubiegły tydzień przyniósł jedną bardzo istotną informację dla funkcjonowania systemu bankowego w Polsce. Otóż w debacie Wall StreeT Journal Polska  Jan Krzysztof Bielecki - Prezes Pekao SA  zauważył, że największym problemem jest to, w jakim stopniu zepsuje się portfel kredytowy. Wg. Bieleckiego pierwsze niepokojące sygnały już widać. Read the rest of this entry »

Read full article | No Comments »

Niższe odsetki kredytu hipotecznego

Czerwiec 8th, 2009

Walka o niższe odsetki

Mało klientów BRE Banku przyjęło nowe warunki oprocentowania. Pożyczki z tzw. startego portfela wciąż są dużo droższe niż te oparte na stopach rynkowych

Tylko co piąty posiadacz kredytu hipotecznego zaciągniętego w mBanku (należy do BRE) we frankach szwajcarskich przed październikiem 2007 r. zdecydował się na zmianę warunków oprocentowania. W przypadku Multibanku (też należy do BRE) na taki krok zdecydowało się jeszcze mniej osób (1 tys. z 17 tys.)

O cenie tych pożyczek decyduje zarząd BRE Banku. Jednak klienci mBanku pod koniec 2008 r., gdy zarząd nie reagował na obniżki stóp procentowych w Szwajcarii, zaczęli domagać się obniżki kosztów kredytu.
Read the rest of this entry »

Read full article | No Comments »

Zdolność kredytowa - seminarium

Czerwiec 8th, 2009

Seminarium “Credit scoring od kuchni”
3 czerwca 2009, Warszawa

Serdecznie zapraszam do udziału w semianrium poświęconym nowoczesnym metodom oceny zdolności kredytowej.

Po zakończeniu seminarium uczestnicy powinni wiedzieć:

* Jakie etapy składają się na procedurę wdrożenia i stosowania punktowej oceny kredytobiorcy w banku
* Co to jest scoring aplikacyjny i behawioralny i kiedy je stosować
* W jaki sposób buduje się kartę scoringową
* Jakie metody statystyczne można wykorzystać do budowy modeli scoringowych
* Jakie narzędzia stosuje się do monitoringu skuteczności działania credit scoringu
* W jaki sposób wykorzystać w procesie oceny ryzyka kredytowego scoring Biura Informacji Kredytowej i jakie są z tego korzyści

Read the rest of this entry »

Read full article | No Comments »

Rośnie popularność kredytów w złotówkach ?

Maj 12th, 2009

Świadomość ryzyka przyciąga kredytobiorców do złotego

Ci, którzy pożyczają dziś na mieszkanie, wybierają kredyty w rodzimej walucie. Banki właściwie nie pozostawiły im wyboru, podnosząc znacznie marże i wymagania dla kredytów we frankach szwajcarskich

W I kwartale 2009 roku malały raty kredytów w złotych i euro, drożały we frankach szwajcarskich i dolarach. Było to wynikiem osłabienia złotego i spadku stawki WIBOR z poziomu 6,62 proc. w IV kwartale 2008 roku do 4,83 proc. w I kwartale 2009 roku – twierdzą analitycy Comperii.pl.

Z ich wyliczeń wynika, że różnica pomiędzy ratą kredytu w złotych i frankach (200 tys. zł zaciągniętego we wrześniu 2007 roku na okres 30 lat) skurczyła się do 148 zł – z poziomu ponad 400 zł w poprzednim kwartale. Ten spadek jest efektem umocnienia złotego do franka, podwyższenia przez banki marż kredytów frankowych (w przypadku nowych kredytów) oraz wyraźnego zmniejszenia się oprocentowania kredytów złotowych.
Read the rest of this entry »

Read full article | No Comments »

Konto bankowe osobiste coraz droższe ?

Maj 12th, 2009

Banki pomogą przenieść konto osobiste. Czy aby na pewno?

Od tygodni w mediach głośno jest o drenowaniu kieszeni klientów banków na wszelkie możliwe sposoby. Jednym z nich jest podnoszenie opłat za korzystanie z usług bankowych m.in. prowadzenie konta osobistego, przelewy, wyciągi, wypłaty z bankomatów. Związek Banków Polskich idąc śladem Komisji Europejskiej planuje dostosowanie przepisów i najpóźniej w czerwcu wyda stosowną rekomendację, która zobowiąże bank do pomocy klientowi w przeniesieniu rachunku bankowego do innego banku, o ile tylko ten wyrazi taką chęć. Jak wynika z komunikatu ZBP, na pełne dostosowanie się do nowych przepisów banki będą miały pół roku.

Możliwość zmiany dostawcy usług nie jest w Polsce nowością. Dotyczy to już m.in. rynku energii, telefonii stacjonarnej, a przede wszystkim telefonii komórkowej. W tej ostatniej branży po dość nieśmiałym początku obserwować można spory ruch. Prym wiedzie operator Play, który w swoich reklamach zapewnia załatwienie wszelkich formalności związanych z przeniesieniem numeru podczas jednej wizyty w salonie.
Read the rest of this entry »

Read full article | No Comments »